Los
suelos de la Expo 2008 costarán como mínimo cerca de 64 millones de euros
Ayuntamiento
y propietarios pactan una opción de compra y evitan la expropiación. Si los
terrenos se adquieren antes de octubre, valdrán 63,8 millones. En el caso de
que se espere a 2005, el precio subirá a 72,5 millones.
MANUEL LÓPEZ.
Zaragoza | Tras tres años de negociaciones, el Ayuntamiento de Zaragoza ha
logrado cerrar un acuerdo con los propietarios de las 100 hectáreas del meandro
de Ranillas para hacerse con los terrenos sobre los que se levantará la Expo
2008. La fórmula escogida para adquirir los suelos será una opción de compra
que, en función de la fecha en la que se haga efectiva, supondrá un gasto mayor
o menor. Si se adquieren los terrenos antes de octubre de 2004, a sólo dos
meses de que la Oficina Internacional de Exposiciones tome la decisión de si
Zaragoza es la sede de la Expo, costará 63,8 millones de euros. Ésta es la
opción preferida por el Ayuntamiento. Pero si la operación se retrasa a mayo de
2005, el precio superará los 72,5 millones.
El alcalde de Zaragoza, Juan Alberto Belloch, el concejal de
Urbanismo, Antonio Gaspar, y el portavoz de la asociación de propietarios de
Ranillas, Santiago Izquierdo, presentaron ayer el acuerdo, que solventará uno
de los escollos más importantes que hasta ahora tenía la candidatura. Cuando
lleguen los delegados del BIE en marzo para examinar el proyecto zaragozano, el
Consorcio les podrá mostrar la opción de compra sobre los suelos de la Expo. En
total, los terrenos de Ranillas suman 140 hectáreas, pero sólo se adquieren 100
porque las 40 restantes están en manos de la Confederación Hidrográfica, el
Gobierno de Aragón o, en menor medida, el Ayuntamiento.
El acuerdo contempla dos precios distintos en función de la
zona adquirida. El más caro será el terreno de la zona del recinto Expo, los
suelos que ocuparán la ronda del Rabal y los servicios anexos. Si se compra
antes de octubre de 2004, estas 45 hectáreas costarán 72,12 euros el metro
cuadrado (32,4 millones). Si se espera a mayo de 2005, se pagará a 84,14,
precio que elevaría el coste total de estos suelos a 37,8 millones. El resto de
los terrenos del meandro, que tiene una superficie de 55 hectáreas, resultará
más barato. Si la opción de compra se formaliza antes de octubre, habrá que
pagar 57,1 euros por cada metro cuadrado (31,4 millones en total), pero en el
caso de que la compra llegue en mayo de 2005, el coste de cada metro cuadrado
se elevará a 63,11 euros, que dejaría la cifra total en 34,7 millones. Además,
en cuanto se firme el acuerdo, el Ayuntamiento deberá abonar a los particulares
un adelanto de 1,5 millones de euros (15.006 euros por hectárea).
Según explicó el alcalde, la mejor opción es llegar a la
asamblea de diciembre en París con los suelos en manos de la Administración. En
el caso de que Zaragoza no lograse ser elegida sede de la Expo, los terrenos
serían una zona de equipamientos que podría ser utilizada como escenario de los
fastos del Bicentenario de Los Sitios de Zaragoza.
Belloch calificó el acuerdo de "razonable" y
recordó que "la vía de expropiación hubiera sido una fuente de pleitos
permanentes". Además, adelantó que con el acuerdo se evitarán problemas
con los usos futuros de los suelos y demandas de reversión de los terrenos.
"Como seremos los propietarios, haremos lo que queramos con los
terrenos", concluyó.
Heraldo de Aragón 31 de diciembre de 2003